现在很多人都是有缴纳个人公积金的,有些人不知道个人公积金交了之后如何使用,其实公积金的最大作用就是用来买房了,但并不是什么情况下都可以使用公积金来买房子的。
现在很多人都是有缴纳个人公积金的,有些人不知道个人公积金交了之后如何使用,其实公积金的最大作用就是用来买房了,但并不是什么情况下都可以使用公积金来买房子的,这个就要看当地城市的公积金政策有什么具体的要求了,什么情况下买房不能使用公积金?公积金贷款买房额度的怎么办?
什么情况下买房不能使用公积金?
1、异地买房
个人公积金缴纳是有地域限制的,所以使用个人公积金也要注意城市之间的区别。现在虽然也有部分城市开放了,异地使用公积金贷款买房,但多数情况下个人公积金仍无法在异地使用,这也是很多人缴纳了个人公积金,但是在买房的时候无法使用的主要原因之一。所以大家在买房之前还需要提前去了解一下当地的公积金贷款规定是什么。
2、公积金账户余额不足
要知道现在的个人公积金贷款是跟帐户内的余额有关系的,并不是缴纳了个人公积金,就可以在买房的时候使用了,个人公积金账户内余额如果不足的话,在申请个人公积金贷款的时候,就会会受到贷款额度的限制。但也有一些意外情况,有些购房者是在申请了个人公积金贷款之后,将个人公积金帐户内的余额提取完了,这才导致个人公积金贷款审批的时候出现了问题。
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