1、提交资料。首先申请公积金贷款的借款人,到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料;2、审核通知单。管理部对公积金贷款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,将全部个贷资料交与担保中心。
公积金贷款的申请流程如下:
1、提交资料
首先申请公积金贷款的借款人,到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对公积金贷款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
办理公积金贷款多久放款?
现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。具体如下:
1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成;
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成;
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成;
5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续;
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成;
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成;
8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
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