曲靖住房公积金住房消费提取业务流程

住房公积金住房消费提取业务流程

业务种类1、凭商品房购房合同提取

提交材料（原件及复印件）：1、《商品房购销合同》；2、商品房买卖合同登记备案表；3、一年以内的购房款发票或收据。

申请时间：自购房合同备案登记之日起一年以内。

业务种类2、凭房产证提取

提交材料（原件及复印件）：1、《房屋所有权证》；2、房屋交易契税完税凭证。

申请时间：自取得《房屋所有权证》之日起，一年以内。

业务种类3、建造自住住房

提交材料（原件及复印件）：区、县级及以上土地、规划、建设部门批准或颁发的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证（或乡村建设规划许可证）、施工许可证（或村镇房屋建设准建证），若各县(市)另有规定的从其规定。

业务种类4、大修自住住房

提交材料（原件及复印件）：1、《房屋所有权证》；2、区，县级以上房管部门出具的房屋安全鉴定证明；3、区.县级以上规划部门批准的文件。

建造自住住房和大修自住住房的申请时间：最近取得的证件中载明日期起一年以内。

业务种类5、职工租住房屋，且房屋租金超过家庭收入10%的

提交材料（原件及复印件）：1、户口簿；2、家庭成员的收入证明(缴存住房公积金的以缴交工资基数为准)；3、结婚证(或未婚证明)；4、房产管理部门备案后的租赁合同；5、出租方的房屋租金完税凭证(租住保障性住房的，提供租房发票)；6.房屋管辖地公安管理部门出具的居住证或者居住证明。

申请时间：获得需提交材料之日起即可申请办理。

备注：身份证明(原件及复印件)

1、提取本人公积金的，应出示本人身份证原件；2、需同时提取配偶方住房公积金的，提供夫妻双方身份证及结婚证；3、委托他人办理的，提供委托人身份证，授权委托书(签名加手印)，受委托人身份证；4、单位为职工统一办理提取，应当出示单位介绍信、职工委托书、单位经办人身份证、职工身份证复印件；5、提取人在工、农、建任一银行的储蓄账户存折或银行卡。

提取额度

业务种类1，2，3，4，提取的住房公积金总额不得超过购买、建造、大修自住住房的房款总额或费用，提取至职工个人账户余额的百位。业务种类5，可每年申请提取一次住房公积金，提取额计算方式为：年缴存额≥提取额=年房屋租金-年家庭收入×10%。

相关提示:　

1、申办以上业务均需填写《曲靖市住房公积金提取证明》(表12),并加盖单位公章,表格可登录曲靖住房公积金门户网站进行下载(网址http：//www.qjzfgjj.com)；

2、提取人范围为房屋所有权人及配偶和拥有房屋产权的共同买受人,以上提交材料和身份证明材料除特殊说明外,都需提供原件及复印件,个人信息有误的,更正后方可办理；

3、公积金提取业务除特殊情况外必须由本人亲自到场办理,确有代办需要的需提供上表“身份证明材料”项中所列委托材料；

4、公积金贷款未还清的家庭,不能提取住房公积金,凭同一住房消费材料只能办理一次提取；

5、未尽事宜由曲靖市住房公积金管理中心负责解释。