宜昌住房公积金贷款、提取及贷款基准利率指南大全-第2页

宜昌公积金提取详细材料

贷款流程

一、纯住房公积金贷款流程
步骤一：

预约时间：借款人通过网上或到中心一马路营业部预约办理贷款登记时间(网上自助登记跳过此步骤)。

步骤二：

贷款登记：

①备齐所有材料，登录中心网站“个人贷款自助服务系统”，自行注册或由开发企业代为注册，按照操作提示，自助办理贷款登记手续。

②所有借款人按照中心短信通知时间，携带全部材料到中心一马路营业部办理贷款登记手续。

步骤三：

中心审批：中心审批通过后，向主借款人发送办理贷款发放手续的短信通知。

步骤四：

贷款发放：按照中心短信通知时间，所有借款人携带全部材料到中心伍家岗营业部一站式办理贷款、抵押、提取、委托扣划还贷手续。当日中心通知受托银行实时将贷款资金划至售房单位收款账户。

二、组合贷款

步骤一：

贷款初审：借款人携带全部材料到中心一马路营业部办理住房公积金贷款初审，确定贷款期限、贷款金额。中心开出《个人住房组合借款审查意见书》。

步骤二：

贷款审批：借款人持中心开具的《个人住房组合借款审查意见书》及办理银行贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款。受托银行对商业贷款进行审批，审批通过后，将材料移交中心。

步骤三：贷款发放

等待通知：贷款发放当日，银行贷款资金及住房公积金贷款资金实时划至售房单位收款账户。

贷款额度

最新消息： 公积金贷款首付比例降低至20%

贷款额度：

1、不低于1万元，不高于60万元。

2、月还款额不超过缴存住房公积金的所有借款人月收入之和的45%。具体计算公式和步骤如下：

(1)月收入=单位与个人合计的住房公积金月缴存额÷单位与个人合计的缴存比例

(2)可贷款额度=所有借款人月收入合计×0.45×12×贷款期限