福州住房公积金管委会昨日下发《关于规范住房公积金部分业务的通知》,将于8月1日起执行。福州住房公积金管理中心对此予以解读。于是就有很多人很关心2016年福州公积金贷款额度是多少?
例子:职工购房首付款20万元,住房贷款80万元,申请提取时的公积金账户余额为19万元,那么最多可申请提取住房公积金19万元。
职工于2016年3月19日取得房屋预告登记证明,可于2017年3月之前以购房为理由申请一次性提取住房公积金,不能多次申请提取。
(三)职工在偿还购房贷款本息满12个月后,方可申请提取住房公积金或办理委托冲还贷,申请提取的金额不能超过当期实际已偿还的贷款本息,已办理委托冲还贷的职工不得再申请提取。结清贷款的,应从结清贷款之日起一年内申请提取住房公积金。
例子:职工2015年1月申请了偿还购房贷款本息提取,2016年7月再次申请偿还购房贷款本息提取,2016年的7月可提取金额为2015年1月至2016年7月之间实际已偿还的贷款本息且不超过账户余额。
职工2016年3月用住房公积金贷款购买一套住房,4月开始正常还贷,该职工需在还贷满12个月后,方可申请办理委托冲还贷业务。
(四)除销户类提取以外,其他提取均应间隔满12个月。
解读:销户类提取包括退休、离职等,其他提取均应间隔满12个月。
例子:职工申请租房提取后,又在一年内购房,需在租房提取满12个月后,方可申请购房提取。
规范部分住房公积金
贷款业务
住房公积金贷款最高额度、最低额度为:
(1)当流动性资金宽松、正常时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;
(2)当流动性资金紧张时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元、单职工40万元执行;
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