随着济南限购政策的发布,公积金再一次收紧了贷款和提取规定,从首付、贷款认定等方面作出新的规定,如何在济南完成公积金贷款?
借款人家庭按两种计算公式计算的可贷款额度均不足10万元的,可贷款额度按10万元确定。
住房公积金贷款的期限是如何确定的?
住房公积金贷款期限最长不超过30年,最长不超过借款人或共同还款人(配偶除外)、担保人法定退休年龄后5年(以最短贷款年限为准)。如果借款人申请的贷款期限超过规定年限不足12个月的按整年计算。其中,二手房房龄与贷款期限之和不超过50年。
住房公积金贷款利率、还款方式是怎样规定的?
目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%,贷款期限在5年以上的年利率为3.25%,二套住房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
贷款期内如遇中国人民银行进行利率调整,借款人的住房公积金贷款利率如何调整?
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