随着济南限购政策的发布,公积金再一次收紧了贷款和提取规定,从首付、贷款认定等方面作出新的规定,如何在济南完成公积金贷款?
在什么情况下住房公积金贷款应提供担保人?
借款人户籍不在本市属于省内异地缴存公积金在济南购房贷款的;借款人信用不良的;公积金中心认为应提供担保人的。借款人、担保人之间不能相互担保。
借款人是否可以提前偿还住房公积金贷款?
可以提前偿还住房公积金贷款,还款金额不少于6个月的还款额。可以一次性提前还清全部贷款,也可以提前偿还部分贷款。
住房公积金贷款首付款比例是如何确定的?
购买首套自住住房的首付款比例为30%,购买第二套自住住房的首付款比例为60%,非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例为60%。若政府出台新的购房贷款政策,则按新的政策执行。
异地缴存公积金的职工如何使用公积金贷款?
户籍为济南的借款人在异地缴存住房公积金,在济南市购买自住住房的,可向济南公积金中心申请住房公积金个人贷款;在省内其他城市缴存住房公积金的非济南户籍职工在济南购买普通自住住房的,由一名收入稳定的济南户籍职工提供担保,可向济南公积金中心申请住房公积金贷款。申请异地贷款需提供缴存地公积金中心出具的公积金缴存明细和无公积金贷款证明。
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