南京2017住房公积金贷款提取新政策解读-第4页

3）、申请公有住房贷款的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证；

4）、申请拆迁安置房贷款的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证；

5）、申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供建造（翻建、大修）住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书，以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。

新房的公积金贷款流程：

提交申请

1、《一手房个人住房公积金贷款资料》；

2、借款人需携带夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

签订合同：

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

办理抵押：

由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

贷款发放：

由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

按月还款：

自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。