欢迎访问金投保险(insurance.cngold.org)! 业务经理入驻 企业入驻

黄金 白银 原油 现货 期货 外汇 股票 邮币卡 理财 财经 热点 珠宝 奢侈品 专家 机构 百科 问答 解盘 快讯 日历 导航

您的当前位置:首页 > 公积金 > 公积金知识 > 正文

长沙市民如何办理商业贷款转公积金贷款?

有些市民购房时,因为种种原因,不符合公积金贷款的要求,办理了商业银行住房贷款。那么,长沙市民如何办理商业贷款转公积金贷款?

有些市民购房时,因为种种原因,不符合公积金贷款的要求,办理了商业银行住房贷款。那么,商业贷款能不能转为公积金贷款呢?办理流程又是什么?本期我们邀请长沙住房公积金管理中心相关负责人解答这些问题。

1.问:长沙目前是否支持“商转公”?有哪几种方式?

答:长沙住房公积金管理中心的缴存人符合办理商转公条件的,可以申请办理商转公业务。目前暂不支持非本中心的缴存人以及异地商业银行贷款申请办理商转公业务。商转公贷款目前有两种办理方式,一种是所购房屋设定抵押方式,另一种是其他房产设定抵押方式。

2.问:办理“商转公”贷款有哪些条件?

答:需要符合住房公积金个人贷款基本条件;使用所购房屋设定抵押的,先到银行办理商业银行住房贷款提前还清;使用其他房产设定抵押的,需由商业银行同意提前还清。

3.问:办理商转公贷款需要准备哪些材料?

答:所需基本资料有《住房公积金个人借款申请表》、借款人个人或夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明(月收入超过5000元的,应当提供纳税证明,以现金形式发放工资的,应提供近3个月的工资单)。

所购房屋设定抵押的,先到银行办理商业银行住房贷款提前还清,提供结清单、最后一次还贷回执、本套房屋的《不动产权证书》;其他房产设定抵押的,提供原商业银行住房贷款的《借款合同》《购房合同》、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及用于设定抵押房屋的《不动产权证书》《房屋价值议定书》。

4.问:商业贷款转公积金贷款流程是什么?

答:咨询商业银行是否同意提前结清→至中心贷款管理部做贷前咨询→结清商业银行贷款(若是以其他房产设定抵押的这一步骤可省去)→向中心管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至中心房产部门办理抵押→中心放款。

相关推荐

  • 随着楼市调控继续深入,有关信贷、公积金等政策的变化牵动着购房者的神经。近日,住建部发布的两份有关住房公积金的政策文件,再度将业界目光聚焦到住房公积金的个人提取以及企业存缴上来。...
    0阅读
  • 调整公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方建立住房公积金的,贷款最高额度由80万元调整为70万元;单方建立住房公积金的,贷款最高额度由50万元调整为40万元。...
    0阅读
  • 本月起,东莞市个人住房公积金贷款部分政策调整,购房首套房最高可贷120万元,二套房最高贷款额度为80万元,最低首付款比例提高至四成。...
    0阅读
  • 连云港市住房、公积金管理中心等部门将加强对房企和中介机构损害缴存职工贷款权益行为的查处力度,联合开展专项整治,严厉打击房企和中介机构违规行为。...
    0阅读
  • 按照市政府部署,大连市公积金中心决定自5月5日起每逢双休日(法定节假日除外,下同)开放便民服务窗口,与正常工作日无差别办理各项业务。...
    0阅读
开心保百年康惠保重大疾病保险

¥ 180

1,597,387 份

在线投保
开心保人保全球旅行境外申根计划

¥ 30

1,073,622 份

在线投保
瑞泰瑞和定期寿险

¥ 130

230,636 份

在线投保
美亚万国游踪境外旅行保障-全球标准计划一

¥ 150

213,781 份

在线投保
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

保险频道INSURANCE.CNGOLD.ORG