什么是公积金组合贷款

什么是公积金组合贷款？金投保险网小编介绍，个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合个人住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种个人住房贷款模式。借款人的贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成。

即当购房人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需要时，可通过办理组合贷款，使用公积金贷款和商业贷款满足购房所需。

城市案例：

贷款对象：在西安住房公积金管理中心（以下简称公积金中心)连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的具有完全民事行为能力的职工可以申请组合贷款。

申请组合贷款的职工应当符合下列条件：

（一）具有有效身份证件；

（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）公积金贷款和商业贷款的借款人应为同一人，申请组合贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；

（四）具有符合法律规定的购买住房合同或协议；

（五）已支付不低于规定比例的首期购房款；

（六）同意按照公积金中心认可的担保方式进行公积金贷款担保，商业贷款部分按照银行认可的担保方式进行担保；

（七）法律、法规、规章规定的其他条件。