福州公积金贷款额度

福州公积金贷款额度

金投保险网小编介绍，首套房贷款最高额度调整为双职工60万元，单职工45万元；二套房贷款最高额度调整为双职工45万元，单职工30万元。

调整住房公积金贷款住房套数认定标准。职工申请纯住房公积金贷款的，住房套数根据申请人及其他产权共有人家庭（包括本人、配偶及未成年子女）查房证明中记载的住房套数结合人民银行个人信用报告中记录的尚未结清的住房贷款次数计算确定。查房证明由购房所在地房屋登记机构出具。

职工申请住房公积金组合贷款的，住房套数认定标准应同时符合住房公积金贷款和贷款承办银行住房贷款的规定，并执行相应的住房信贷政策。

职工购买首套房申请住房公积金贷款，首付比例不能低于30%，其贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行；购买第二套住房申请住房公积金贷款，首付比例不能低于60%,其贷款利率按住房公积金贷款基准利率上浮10%执行。

各住房公积金管理机构的住房公积金个贷使用率达到或超过90%时，可根据住房公积金贷款审批通过时间实行放款轮候制度，并向社会公告。未实行贷款轮候制度的管理机构，应在贷款抵押登记出证后5个工作日内完成贷款发放。