巴中市住房公积金异地个人住房贷款实施细则

金投保险网（http://insurance.cngold.org/）6月1日讯：根据住房城乡建设部《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金〔2015〕135号）文件规定，为进一步规范巴中市住房公积金异地个人住房贷款（以下简称“异地住房贷款”）业务，制定本实施细则。

第一条 异地住房贷款主要指以下两种情况：

（一）在巴中市域外缴存公积金的职工到巴中市购买自住住房，向巴中市住房公积金管理中心申请个人住房贷款(以下简称“异地缴存本地贷款”)。

（二）在巴中市域内缴存公积金的职工到市域外的城市购买自住住房，向购买自住住房所在城市住房公积金管理中心申请个人住房贷款(以下简称“本地缴存异地贷款”)。

第二条 符合下列条件的职工，可申请异地住房贷款：

（一）所购房屋必须是自住住房，且符合当地的贷款政策。

（二）必须按月足额连续缴存住房公积金六个月及以上，且账户上不得少于6个月的缴存余额。

（三）申请之前无公积金住房贷款余额。

（四）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

（五）信用良好，无不良信用记录。

第三条 首套房或二套房的认定，按当地的住房公积金政策执行。购买第三套及以上住房，不予受理。

第四条 异地住房贷款流程、审批、贷后管理同本地贷款管理一致。

第五条 “异地缴存本地贷款”贷款额度原则上不超过30万元；超过30万元贷款额度的，需由收入稳定的巴中缴存职工做连带责任担保人；贷款年限不得超过30年，且不得超过退休年限。

第六条 “异地缴存本地贷款”，必须以巴中市域内住房作抵押。

第七条 “异地缴存本地贷款”需提供以下资料：

（一）巴中市住房公积金贷款申请表。

（二）申请人异地《职工住房公积金缴存使用证明》(原件）。

（三）申请人夫妻双方身份证复印件（验原件）。

（四）申请人婚姻证明复印件（验原件）。