关于《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则》（试行）的解读

 一、修改《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则》（以下简称《公积金异地贷款实施细则》）的必要性。

2014年12月31日，武汉住房公积金中心公布了《住房公积金异地贷款实施细则》（武公中发[2014]49号）。该细则的出台，对规范异地个人住房贷款管理，防范异地贷款风险，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工贷款权益，发挥了重要作用。

2015年、2016年住建部就异地贷款相继出台了3个规范性文件，与国家部委的规范性文件相比，我市公积金异地贷款实施细则明显不能满足现行管理要求，主要体现在以下几个方面：

一是我市异地贷款的受理范围明显偏窄。现行异地贷款的范围仅限于省内城市及长江中游城市群省会城市之间的异地使用合作（长沙、合肥、南昌、武汉），在其他省份城市缴存公积金的职工暂不能办理；

二是异地贷款的办理流程不够清晰、明了；三是住房公积金异地个人住房贷款城市间的职责分工不明确。

为进一步落实住建部《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）和《住房公积金异地个人住房贷款若干问题通知》（建金[2016]230号）要求，有效防范和控制异地贷款风险，充分发挥制度的住房保障作用，迫切需要对现行的《公积金异地贷款实施细则》进行修改和完善，以加强对武汉住房公积金异地贷款使用方面的管理，提高服务效率，更好的维护住房公积金缴存者的合法权益。

二、《公积金异地贷款实施细则》主要修改内容