关于印发《阜阳市住房公积金二手房贷款操作细则》的通知-第4页-政策法规-金投保险-金投网

本细则所称二手房贷款是指阜阳市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）运用住房公积金资金，委托承办公积金贷款的商业银行（以下简称“承办银行”）向符合公积金贷款条件、在我市市区购买再交易住房的个人发放的住房公积金二手房贷款（以下简称“二手房贷款”）。

第十一条贷款申请和受理

借款人申请办理二手房贷款，可凭申请资料在公积金中心窗口办理申请，并如实、认真填写《公积金个人住房贷款申请报告》。

借款人需提供的申请资料：

1.借款人及配偶的有效身份证明（居民身份证、户口簿等）;

2.借款人及配偶的婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）

3.借款人及配偶的不低于近期三个月的银行对账单，不提供的按住房公积金缴存基数认定；

4.借款人与售房人签订的《存量房买卖合同》；

5.《存量房交易资金监管协议》；

第十二条贷款初审及审批

窗口工作人员受理借款人二手房贷款申请后，应在5个工作日内按照公积金个人住房贷款相关规定完成贷款初审和审批。经初审符合二手房贷款条件的，审批后及时将申请资料移交承办银行，并通知借款人及配偶、售房人（含其配偶）到承办银行办理贷款签约手续；经初审不符合二手房贷款条件的，应将初审未通过原因告知借款人。

第十三条资料核验及合同面签

借款人及配偶、售房人（含其配偶）到承办银行办理贷款签约手续，承办银行工作人员应核验相关资料原件，经核验提交申请的复印件资料与原件无异的，严格按照贷款面谈面签制度的规定要求，为其办理借款合同和抵押合同及相关文本签订手续；经核验提交申请的复印件资料与原件有异的，工作人员不得为借款人办理签约手续，应终止贷款办理并将借款人申请资料退回公积金中心。