《资阳市住房公积金贷款管理办法》已经市住房公积金管理委员会四届四次全体会议审议通过,现印发你们。
第三十九条 借款人在偿还贷款期间,可以申请提前偿还全部或部份贷款。具体要求按借款合同的约定及公积金中心的有关规定办理。
第四十条 借款人未按借款合同约定的期限偿还公积金贷款的,应按借款合同约定和国家有关规定支付罚息和复利等。
第四十一条 借款人在还款期内死亡、宣告死亡或丧失民事行为能力的,其财产合法继承人或法定代理人应继续履行借款合同。
第四十二条 受托银行负责扣收借款人归还的本金及利息,并及时划转到公积金中心指定的账户;按要求及时向公积金中心提供贷款发放及回收的信息资料,定期报告受托事务办理及管理情况;协助公积金中心催收逾期贷款,并按规定及时向公积金中心报告催收情况;应按内部个人住房贷款档案管理的规定,对承办的公积金贷款业务档案实施管理;根据借款人的需要出具其还款明细、贷款结清证明等资料。
第八章 贷后管理
第四十三条 公积金中心应采取有效措施对借款人还贷能力和履约情况、合作项目及抵押物或质物的状况等进行跟踪检查,及时发现和处理风险,确保贷款安全。
第四十四条 对逾期未收回的公积金贷款,公积金中心应针对具体情况采取催收、诉讼、处置抵押物或质物等措施追偿贷款。
第四十五条 借款人应接受公积金中心对其还贷能力、抵押物或质物等变化情况的核查,对已经或可能影响贷款偿还的因素,应及时告知公积金中心,并配合公积金中心采取相关债权保全措施。
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