长房金发〔2019〕16号
（六）偿还商业银行住房贷款提取额。由“贷款额加已还利息之和”，调整为“已还贷款本息之和，满一年可提取一次”。
（七）对已办理住房公积金贷款的职工，由直接提现调整为仅可办理对冲还贷或提前还本业务。
二、住房公积金个人住房贷款方面
（一）调整住房公积金贷款的最高额度
1.最高贷款额度，由“最高60万元，不分单双职工”，调整为“在长治市辖区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均正常缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度为60万元；贷款申请人为单方正常缴存公积金的，公积金贷款最高额度为40万元”。
2.最高贷款额度，由“最高60万元，不与缴存年限挂钩”，调整为“最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算。根据缴存年限测算的最高贷款额度低于20万元的，按照20万元计算”。
3.购买二套房提取的，提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
（二）调整贷款期限
由原来的“最长不超过30年，且不超过借款人65岁”，调整为“所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年”。
（三）增加预购商品房抵押登记贷款方式
借款人购买的房屋具备预购商品房抵押登记条件的，应办理预购商品房抵押登记手续。
此通知
2019年4月3日
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