自贡市住房公积金管理中心关于公积金新政的解读-第2页-政策法规-金投保险-金投网

为推动公积金主动融入川南区域协同发展中心大局，推进公积金内自同城化工作，深化“放管服”改革，支持异地缴存职工公积金贷款，提升群众满意度，防范住房公积金风险，自贡市住房公积金管理委员会对异地贷款等政策进行了调整，现解读如下。

回归执行省市有关规定。《四川省住房公积金提取管理办法》第七条和《自贡市住房公积金提取管理实施细则》（以下简称《细则》）第十二条明确规定：购买自住住房提取的从上年度余额中提取。

（一）提取时间解读

1.采取购房一次性提取的职工，购买普通商品房的以购房合同签订或产权登记时间（一年之内申请）为准；购买二手房的以产权登记时间（一年之内申请）为准。

2.按年提取偿还贷款和还清贷款提取的，以提取时间为准。

（二）提取金额解读

1. 一次性提取的。2019年4月1日（含）以后购房的，商品房提取到合同签订或产权登记时间上年末余额，二手房提取到产权登记时间上年末余额，且不超过购房款或首付款金额。例：2019年3月31日签订的购房合同或产权登记，可以提取到2019年3月末余额；2019年4月1日签订的购房合同或产权登记，只能提取到2018年12月末的余额。

2.商贷按年提取及还清银行贷款提取的。自2019年4月1日起，按年提取的提取金额不超过最近12个月的还款本息额且不超过上年末余额；还清贷款提取的不超过提前还清本息额且不超过上年末余额。

3.公积金按年提取及还清公积金贷款提取的。自2019年4月1日起，按年提取金额不超过最近12个月的还款本息额且不超过上年末余额；还清贷款提取的不超过提前还清本息额且不超过上年末余额；按年提取后当年再申请还清公积金贷款提取的，需扣除当年按年提取金额。（在2019年1－3月已按年提取、 4月-12月期间又申请还清公积金贷款提取的不用扣除，因为其按年提取在新政前）。