按照住房公积金领域扫黑除恶专项斗争工作要求,为进一步明确工作措施,规范住房公积金提取和贷款业务,落实工作责任,预防和惩治住房公积金骗提骗贷行为,保障住房公积金资金安全,根据《住房公积金管理条例》以及本市有关规定,制定本实施意见。
4、租住公共租赁住房的,按实际支出金额提取住房公积金;租住商品住房的,申请人及配偶提取金额合计最高限额为1200元/月,单次提取金额不超过12个月的提取限额,且不超过申请人及配偶住房公积金账户内的存储余额。
(二)加强购、建、修住房提取业务审核,防止提取住房公积金用于炒房投机。重点支持职工提取住房公积金首套普通住房和第二套改善型住房,购房提取应在购房合同登记备案之日起一年内提出。职工购买第三套及以上住房申请提取公积金的,要加强提取用途真实性审核。
(三)规范审核办理职工离职住房公积金封存、转移和提取业务。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户集中封存;账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存满半年后可办理提取。
(四)规范审核按年偿还购房贷款本息提取住房公积金业务。提取用途为偿还本市公积金贷款的,在业务系统内核实上一年度公积金贷款还款本息;提取用途为偿还商业银行贷款的,联系发贷银行核实购房贷款还款信息;提取用途为偿还外地公积金贷款的,商请发放贷款的公积金管理机构核实公积金贷款信息。
(五)同一人多次变更婚姻关系购房提取、多人频繁买卖同一套住房提取、同一人一年内多种原因提取的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
(六)异地购房提取住房公积金的,商请购房地住房公积金管理机构代为核查申请人异地房产交易、不动产登记、户籍等相关信息。
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