今天来聊聊一篇关于房贷知识:房贷不良记录会影响公积金贷款房贷注意事项的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:房贷不良记录会影响公积金贷款房贷注意事项,希望对各位小伙伴们有所帮助。
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广州住房公积金管理中心相关人士明确表示,凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款,其申请将会作退件处理。
陈先生最近想卖掉市区的小房在郊区买大房,他在番禺一楼盘看中了一套120多平方米的三房单位。为将房子买到手,陈先生下了8万元的定金,并打算做50万元的公积金贷款。陈先生和业主、中介公司签订的三方合同中约定,15个工作日内,陈先生取得银行的同意贷款书并到房管局过户,否则业主将没收陈先生所付的定金。
眼看递件的时间越来越近,陈先生接到中介公司打来的电话说,银行的征信显示他在2007年到2008年之间有14次的逾期还款不良记录。陈先生顿时傻了眼,“原以为好几年前的逾期还款记录不会被查到,谁知道还是跳了出来成为一只拦路虎。”原来陈先生在2007年曾致电银行申请提前还款,并得到了银行工作人员的肯定答复。
但陈先生不知道还需要到银行办理正式的提前还贷手续,才能完成提前还贷,打完电话后就一心等着银行通知他去还钱。并且自此之后就没有再每月缴纳房贷。中间银行有电话催促过陈先生要还月供,但陈先生却认为自己已申请了提前还贷就没有理会。直至最后产生了14次逾期还款后,陈先生才知道在提前还贷的申请批准前,他仍需要每月按时缴纳房贷。
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