安徽六安：取消新建商品房限售 住房公积金可支付首付款

5月20日，安徽省六安市住建局等10部门联合印发《六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，明确支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

按照最新政策，双职工缴存家庭公积金贷款额度最高为60万元，单职工缴存家庭最高为40万元；职工首次使用住房公积金贷款，双职工缴存家庭最低为40万元，单职工缴存家庭最低为30万元。职工在六安市购买新建商品住房时，可提取住房公积金支付购房首付款。

同时，取消《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》（六建房〔2017〕84号）中规定的“所有新购的商品住房在取得不动产权证满2年后，才能上市进行交易”。严格执行新建商品住房预售价格备案制度。指导开发企业综合土地价格、开发成本、市场情况等因素，合理确定销售价格，商品房实际成交价格不得高于备案价，原则上不低于备案价格的90%。

此外，文件还提出，指导金融机构加快落实政策要求，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，降低首套住房商业性个人住房贷款利率。鼓励市级市场利率定价自律机制积极向省级市场利率定价自律机制争取政策支持。

来源：中国证券报·中证网 作者：葛春晖

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