你买房动了公积金吗?国管公积金or市管公积金。公积金国管和市管,不仅仅是名字上的不同,一字之差,含义大不相同,总结起来主要是有5方面的不同之处:1、管理单位不同。2、还款方式不同。3、信用评级不同。4、审批时间不同。5、是否可以跨地区使用。
3、办理周期长短区分
众所周知,公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但具体到国管公积金与市管公积金,两者在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
说了这么多,大家可能也琢磨出来了,公积金不是想贷就能贷的,也是有很多条条框框的限制的,就拿贷款对象来说也是需要符合四个条件才行的:
1、只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
3、配偶申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
断断续续说了这么多,房子还是一如既往的难买,公积金还是一如既往的难贷,尽管央行现在大喊要保护首套购房,缩短首套购房的的审批时间,但是,俺还是想弱弱的问那也要给我首套购房的机会啊,银子要从哪里来,买房的小伙伴,你动了公积金吗?或者你有能力动自己的公积金吗?
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