2015年驻马店住房公积金贷款新政知识问答:贷款的基本条件是什么?贷款都有哪些种类?个人住房公积金贷款额度和年限有哪些规定?
八、异地贷款如何办理?
答:缴存职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地(九县两区均包含在内)住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
九、父母、子女共同作为借款人如何规定?
答:取消子女必须是未婚的规定,直系亲属都可以作为共贷人,贷款金额分别计算后相加之和作为最高可贷额度(不超过中心规定的最高贷款额度)。
1、子女作为主借款人的情况:子女的配偶也可以作为共同借款人。贷款期限以子女的贷款年限计算。
2、父母作为主借款人的情况:子女的配偶不能作为共贷人,贷款期限以主借款人(父母)的贷款年限计算。
3、父母与已婚子女为抵押房屋共有人的,父母与子女及子女配偶均为抵押人。已婚子女抵押房屋为婚前单独所有的,子女配偶不能作为抵押人。
十、住房公积金贷款额度如何测算?
答:借款人月还款额不超过家庭月收入的60%(借款人家庭月收入的60%除以借款最长年限还款额)。
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