公积金贷款利率低,成为不少购房人的选择,不过公积金贷款有包括最高额度限制在内的一些限制条件,使得一些购房人不能如期望中那样顺利申请公积金贷款买房,犹如买房路上的“拦路虎”一般。
6、信用卡逾期,还能用公积金贷款吗?
信用卡逾期如果影响到你的征信问题,不管是商贷还是公积金贷款都会收影响的。这几种情况提高首付比例,还可以用公积金贷款。
①近2年出现的逾期记录中,3次≤累计逾期次数≤6次
首套房:首付不低于30%;
二套房:若首套房无贷款,二套房首付不低于30%;若首套房还有剩余房贷,二套房首付不低于40%;
②近5年出现的逾期记录中,连续逾期次数=3次或者累计逾期次数>6次
首套房:首付不低于30%;
二套房:若首套房无贷款,二套房首付不低于30%;若首套房还有剩余房贷,二套房首付不低于40%;
③近2年出现的逾期记录中,连续逾期次数=3次或者累计逾期次数>6次
首套房:首付不低于50%;
二套房:若首套房无贷款,二套房首付不低于50%;若首套房还有剩余房贷,二套房首付不低于60%;
逾期情况太严重的,贷款估计也就办不下来了。
7、子女可以用父母的公积金贷款吗?
威海市政府新闻办召开新闻发布会,会上,市住房公积金管理中心发布了《威海市住房公积金2015年度报告》对在威海购房者来说,父母子女间亲情提取住房公积金。
8、不是威海人,可以申请异地贷款吗?
结合我市2015年10月12日出台的《关于调整部分住房公积金管理政策的意见》,重新定义了异地贷款方面的业务范畴。
具体说来,在省内其它地市工作并缴存公积金的职工,不论户口是否在威海,现在想在威海购买住房,都可以申请使用公积金贷款。而在山东省外工作并缴存公积金的职工,户口在威海,在威海买房,也可以申请使用公积金贷款。
想要申请异地贷款的职工,需提供缴存地公积金管理中心出具的公积金缴存使用证明。而关于贷款首付比例、金额和年限等,与本地缴存职工是一样的。
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