贷款对象为住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的正常缴存户,并具有完全民事行为能力的缴存人。上述缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,具备以下条件的,可申请个人住房公积金贷款。
六、注意事项
1、为了保证贷款申请人早日获得贷款和使用贷款资金,缩短审核时间,申请人应认真阅读相关政策法规,做到贷款申请表和申请资料真实、完整、可靠。
2、申请人所填写的月工资收入须与住房公积金月缴存基数一致。
3、申请贷款金额和期限时,在符合贷款政策的前提下,要考虑自身的还款承受能力,要求月还款额不得超过家庭月收入的50%,且偿还贷款本息后的生活费每月不得低于1500元,以保证还款后不影响家庭日常生活。
4、未办理西安市存量房交易结算资金监管协议的二手房贷款,受托银行收到担保方出具的《担保办结通知单》后,需将贷款划入担保方指定的账户,由担保方根据相关协议支付房款,不得将房款转入第三方账户。
5、办理贷款担保时,担保公司代西安市住房保障和房屋管理局抵押中心收取合同备案抵押费80元/户,省中心不另外收取任何费用。
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