贷款对象为住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的正常缴存户,并具有完全民事行为能力的缴存人。上述缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,具备以下条件的,可申请个人住房公积金贷款。
6、借款人及配偶印章(1.6x1.6cm正楷方章);
7、购买二手房贷款的,还须提供:(1)《西安市存量房交易结算资金监管协议》,(2)《西安市存量房交易结算资金监管首付款入账凭证》,(3)所购房屋产权证明,(4)省中心认可的房地产评估机构出具的正式房屋价值评估报告;
8、法律、法规和规范性文件规定的其他资料。
四、贷款偿还
贷款期限为一年的,到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,实行按月归还贷款本息,还款方式包括:
1、等额本息还款方式,即贷款期内以每月相等的额度偿还贷款本息。
2、等额本金还款方式,也称利随本清方式,即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
3、住房贷款发放6个月以后,借款人可随时部分或全部提前偿还贷款,其中提前部分偿还贷款限3次。借款人提前部分还款时,可以选择“期限不变重新计算月还款金额”或“月还款金额不变自动缩短还款期限”任意一种方式。提前还款不收取违约金。
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