购房发票有什么用-第2页

4、房屋出售

在房屋出售需要发票主要是为了纳税。众所周知，二手交易需要交纳个人所得税，其交纳的基准就是两次交易的差额。如果没有这个证明，那么购房者可能需要按照计税金额的1%或2%交纳。另外买满两年的普通住宅可以免交增值税，买满五唯一的房子也已免交个税，发票也是证明房屋年份的重要依据。

二、要求开发商开发票时注意啥？

根据规定，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。

购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果开发商未按照规定提供发票，基本可推出：该开发商要么欠税，要么差手续，否则不会在发票问题上推脱。

建议购房者要保管好付款凭证，和开发商进一步协商开具发票的时间，如果最终不能达成令人满意的结果，购房者可以凭购房合同等相关材料到当地税务机关投诉举报。

了解以上内容之后，你是不是也知道了购房发票的重要性呢？那么在买房的时候一定要想开发商索取发票并保存好。