珠海住房公积金贷款需要满足哪些条件

珠海住房公积金贷款需要满足以下条件：

1、申请人（含共同申请人）年满18周岁且具有完全民事行为能力；

2、申请人（含共同申请人）在申请当月起前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态，月缴存额不低于珠海市最低月缴存额标准。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；

3、申请人（含共同申请人）家庭未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

4、申请人（含共同申请人）有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

5、申请人（含共同申请人）所购的新建商品房已办理住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记；

6、申请人（含共同申请人）家庭满足珠海市限购政策，公积金贷款次数在全国范围内不超过两次；

7、申请人（含共同申请人）已按规定支付购房首付款；

8、申请人（含共同申请人）同意提供规定要求的担保。

贷款流程：

第一步：申请人及共同申请人填写《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请表》及相关资料，向公积金委贷银行提起公积金组合贷款申请；

第二步：公积金委贷银行受理申请、初审，向中心上传公积金组合贷款申请（除客户原因外3个工作日内）；

第三步：中心审批公积金贷款额度（自委贷银行上传贷款申请资料，且资料齐全无误后5个工作日内）；

第四步：公积金委贷银行办理相关的抵押手续并且通知借款人前往银行签订 《个人住房公积金借款及担保合同》(除政府原因导致抵押物权证办理延误外10个工作日内)；

第五步：公积金委贷银行上传个人借款合同、抵押登记(抵押)证明及其他相关资料；

第六步：中心审核放款资料(自委贷银行上传放款申请材料，且资料齐全无误后5个工作日)；

第七步：公积金贷款发放；

第八步：借款人到公积金委贷银行领取个人借款合同。