1、申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且账户处正常缴存状态;2、离退休前曾经缴存过住房公积金;3、须具有北京市购房资格;4、申请贷款支付所购住房房款;5、在本市无住房按首套房贷款政策办理;6、被核定为是二套房,按二套房贷款政策办理;7、被核定为有两套及以上住房不予贷款。
北京住房公积金贷款申请需满足以下条件:
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;
4、申请贷款支付所购住房的房款;
5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理;
7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
贷款流程:
步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料;
步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核;
步骤三:双方当面签定合同;
步骤四:把所有的资料,转到经办的银行;
步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。
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