1、在达州市行政区域购买普通自住住房已办理商业性住房按揭贷款；2、所购住房已取得《不动产权证书》，办妥正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》贷款条件；3、发放原商贷的商业银行为该套住房的唯一抵押权人且无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利限制；4、原商贷银行同意申请人结清商贷贷款余额；5、申请转贷房屋须与原商贷为同一套普通自住住房；6、转贷申请人必须与房屋产权人、抵押人一致。
四川达州房贷商转公需要满足以下条件：
1、在达州市行政区域内购买普通自住住房已办理了商业性个人住房按揭贷款(以下简称“商贷”)；
2、所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》(达市金管委〔2022〕2号)贷款条件；
3、发放原商贷的商业银行为该套住房的唯一抵押权人且无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利限制；
4、原商贷银行同意申请人结清商贷贷款余额；
5、申请转贷房屋须与原商贷为同一套普通自住住房；
6、转贷申请人必须与房屋产权人、抵押人一致。
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