黄山关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见-第4页

 （二）严格抵押登记管理。允许一宗已全部交清土地出让金并符合规划条件的房地产开发用地分割办证、抵押融资。允许房地产开发项目在建工程抵押物余额部分，再次办理抵押登记。

（三）调整商品房预售资金监管方式。对已经完成一个以上房地产开发项目，且无不良记录、信用良好，在2015年后继续在中心城区竞买土地开发建设的房地产开发企业，其新建房地产开发项目商品房预售监管资金可按项目实际进度提前一个节点拨付。

七、建立房地产业健康发展保障机制

（一）建立房地产市场联席会议制度。由分管市长担任召集人，市住建、规划、公安、财政、国土、房管、物价、信访、工商、公积金中心、统计、国税、地税、金融、人行黄山市中心支行、黄山银监分局等单位负责同志为成员。联席会议及时分析研判房地产市场走势，建立市场风险预警和协调稳控机制，解决影响房地产市场平稳健康发展的重大问题，提出引导和促进房地产业健康发展的意见和措施。

（二）加强房地产信息宣传引导。强化房地产交易信息日报制度，及时主动发布土地供应、住房供应等市场动态信息。切实加强舆情监测，正确引导舆论宣传，稳定住房消费预期，形成有利于房地产市场持续平稳健康发展的舆论氛围。加强对虚假信息、失实报道的监测查处力度，防止误导消费预期，维护房地产市场稳定。

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