根据温州市住房公积金管理委员会相关审议意见以及我市住房公积金管理实际,决定调整、实行我市住房公积金若干业务政策规定。
三、増大贷款还款弹性
在个人住房公积金借款合同约定的最长贷款期限内,借款人提前偿还部分贷款本金的,借款人可选择“减少月还款额贷款期限不变”或者“缩短贷款期限月还款额不变”的方式进行偿还,管理机构根据选择,对按月偿还的贷款本息或贷款期限作出相应调整。
四、启动委托按月还贷提取业务
职工委托按月提取住房公积金还贷业务按“新、老协议”进行区分管理:职工委托按月提取偿还个人住房公积金贷款本息,原已签订“委托按月提取内转还贷协议”的,继续按原协议执行;未签订协议的,开启办理新的“在提取留存余额基础上的委托按月提取内转还贷业务”;职工按月归还公转商贴息贷款本息委托提取的,开启公转商贴息贷款的“按月还贷提取”方式,即:借款人还款账户(银行卡)当月扣款后,再根据当月的月还贷款本息将其(借款人及配偶)住房公积金缴存账户于次月提取划转到借款人还款账户〈银行卡允。
五、规范计算贷款额度的缴存比例管理
以低于所在地县(市;|、区正常住房公积金缴存比例(泰顺10%,其他各县市区办理缴存手续的职工,申请个人住房公积金贷款时,其可贷额度按照所在县(市:!、区正常住房公积金缴存比例计算个人住房公积金贷款可贷额度。
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