本实施细则所称住房公积金个人贷款是指连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的借款人在购买、建造、翻修、大修自住住房(含公寓性住房)及偿还商业银行个人购房贷款时，向忻州市住房公积金管理中心（以下简称为“中心”）及其管理部申请发放的住房贷款。
（3）贷款本息清偿后，抵押关系当事人到不动产登记中心办理抵押登记注销手续。
2、房产抵押加自然人联保（仅限建造、翻建、大修自住住房贷款）
借款人用自有、共有或第三人所有的住房进行抵押，如抵押价值不足贷款额度时，可再找保证人以住房公积金账户余额、预期缴存额、工资和家庭财产为借款人全程连带责任保证。每个联保人授信担保10万。
3、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押
借款人在所购新房未取得《不动产权证书》阶段，由售房单位（开发商）缴纳贷款保证金并提供阶段性的保证。
《不动产权证书》一经办妥，由售房单位（开发商）统一办理借款人的房产抵押，解除售房单位（开发商）的保证，并退还保证金及相应利息。采用售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押担保方式，需由中心和售房单位（开发商）签订《阶段性保证担保合作协议书》。（未完待续）
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