海南省关于调整和规范部分住房公积金业务办理要件的通知-第2页-政策法规-金投保险-金投网

单位申请缓缴住房公积金的，取消“工商、税务等职能部门核准停产/停业的证明材料，或已依法批准缓缴社会保险费的证明材料”的办理要件，原办理要件“单位近两年的年度财务报表”调整为“单位近两年连续亏损的财务报表”。

（六）返回港澳台销户提取住房公积金的，取消“返回港澳台等出境相关证明”的办理要件。

（七）因自然灾害造成自住住房损失，由相关直属局获取政府灾害认定职能部门已核准住房受损名单，不再由职工提供“当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单文件（3个月内）”的办理要件。

二、贷款业务

（一）取消部分

1．开发企业申请楼盘备案的，取消“开发企业工商营业执照、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、楼盘封顶照片（注明具体楼栋号）”的办理要件；开发企业维护楼栋信息的，取消“楼盘封顶照片（注明具体楼栋号）”的办理要件。由各直属局现场核查楼盘已经封顶。

2．开发企业变更单位法人的，取消“企业营业执照”的办理要件。

3．借款人、第三方担保人申请贷款应提供的基础性资料，取消“婚姻状况证明、购房地不动产登记及住建房管部门出具的家庭住房登记记录证明（自出具之日起1个月内有效）”的办理要件，通过系统共享数据信息平台或直属局前往相关部门核查。发现与借款人实际情况不相符或无法查证的，由借款人本人提供相关证明。

4．购买二手房申请贷款的，取消“出售人的有效身份证件、婚姻证明、收款银行卡”的办理要件，仅在《住房公积金个人住房贷款申请审批表》中标注，并由系统自动核查收款银行卡信息。

5．建造自住住房申请贷款的，取消“房屋封顶后的工程概预算书或有房产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”的办理要件。全省统一按总建筑面积不超过1200元/平方米的标准计算贷款额度，最高可贷额度不变。

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