海南省关于调整和规范部分住房公积金业务办理要件的通知-第3页-政策法规-金投保险-金投网

单位申请缓缴住房公积金的，取消“工商、税务等职能部门核准停产/停业的证明材料，或已依法批准缓缴社会保险费的证明材料”的办理要件，原办理要件“单位近两年的年度财务报表”调整为“单位近两年连续亏损的财务报表”。

6．翻建自住住房申请贷款的，取消“工程概预算书、房屋封顶证明资料”的办理要件；大修自住住房申请贷款的，取消“有资质评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”的办理要件。全省统一按总建筑面积不超过1000元/平方米的标准计算贷款额度，最高可贷额度不变。

（二）修改部分

1．对借款人及共同借款人月收入的计算方式, 原规定的“借款人住房公积金缴交基数（住房公积金月缴交额除以个人缴交比例与单位缴交比例之和）达到规定上限，且工资收入高于缴交基数的，可提供银行打印的工资对账单等有效收入证明核定月收入；共同借款人未缴交住房公积金的，提供银行打印的工资对账单以核定其月收入”修改为“借款人及共同借款人住房公积金缴交基数（住房公积金月缴交额除以个人缴交比例与单位缴交比例之和）与实际月收入差距较大的，可提供银行打印的近6个月工资对账单或通过系统共享数据信息平台获取的近6个月申报个人所得税收入额的平均值，核定其月收入”。（涉及操作规程第七十二至七十三条相关内容）

2．贷后借款人或共同借款人姓名变更的，原规定的“提供身份证、载有曾用名的户口本或公安部门出具的证明”的办理要件修改为“提供身份证、载有曾用名的户口本。户口本上无载明的曾用名，可提供公安部门出具的证明”。

3．贷后身份证号码错误的，原规定的“需提供身份证；身份证号码更改的，需提供身份证、载有身份证号码更改信息的户口本或公安部门出具的证明”的办理要件，修改为“需提供身份证、公安部门出具的证明”。

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