绵阳市关于进一步规范住房公积金使用政策的通知-第4页

（3）住房公积金贷款额度与首付款之和不得超过房屋总价款。 

（4）绵阳市住房公积金管理中心根据全市经济发展状况和住房公积金收支情况，按规定程序实时调整上述单笔可贷额度的相关政策。 

（四）规范住房公积金贷款次数。支持缴存职工购买首套住房和改善性住房的贷款需求，禁止使用住房公积金贷款炒房。对已使用过两次及以上（包括异地贷款）住房公积金贷款职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清，均不再受理其住房公积金贷款申请。 

（五）确立自住住房套数认定标准。缴存职工购房或修建房申请住房公积金贷款，对其自有住房套数的认定坚持“认贷与认房相结合”的原则，既查职工家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在银行的购房贷款情况，又查职工家庭在购房所在地的房源情况，两者共同作为其房屋套数认定依据。 

（六）进一步明确住房公积金异地贷款政策。异地缴存职工购房申请住房公积金贷款与本地缴存职工享有同等贷款权益，不受缴存地、户籍地等附加条件限制。对已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款（含异地贷款）的职工，无论贷款是否结清，均不再出具缴存使用证明。