经铜陵市住房公积金管理委员会二届十一次会议审议通过,现将《铜陵市住房公积金贷款管理办法》予以印发,请遵照执行。
第十五条 住房公积金贷款期限以年为单位,最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
第五章 贷款程序
第十六条 借款申请人按下列程序办理住房公积金贷款:
(一)借款申请人到市公积金中心业务窗口领取、填写《铜陵市住房公积金个人住房贷款申请表》,连同相关证明材料向市公积金中心业务窗口提出申请。
市公积金中心业务窗口对借款申请人提交材料初步审核,通过与借款申请人面谈并参考中国人民银行出具的个人信用报告,对借款申请人和共同申请人的资格、资信进行审查;
(二)市公积金中心审批人员应结合窗口受理意见,对贷款资料予以复核,批准同意贷款的,由借款申请人与受托银行签订住房公积金(委托贷款)借款合同;
(三)借款申请人与担保机构签订《反担保抵押合同》;
(四)借款申请人持《反担保抵押合同》及相关材料到不动产登记部门办理房屋过户、(预)抵押登记手续;
(五)借款申请人持不动产登记部门出具的《房地产抵押证明》或他项权证到担保机构领取《发放贷款通知》;
(六)借款申请人持担保机构出具的《发放贷款通知书》到市公积金中心业务窗口办理借款转账手续。
第六章 借款合同的变更和终止
第十七条 住房公积金借款合同需要变更的,必须经债权人、债务人、担保人协商同意,并依法签订变更协议。
第十八条 住房公积金借款合同变更包括以下类型:
(一)提前还款;
(二)还款账户变更;
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