经铜陵市住房公积金管理委员会二届十一次会议审议通过,现将《铜陵市住房公积金贷款管理办法》予以印发,请遵照执行。
(一)等额本金(借款人每期应偿还等额的本金,同时付清本期应付的贷款利息),计算公式为:每月还款金额 =(贷款本金/还款月数)+(本金﹣已归还本金累计额)×月利率
(二)等额本息(借款人每期应以相等的金额偿还贷款),计算公式为:每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数﹣1]
第二十六条 借款人可以全部或部分提前还款,部分提前还款时,每次的还款额不得低于市公积金中心规定的数额。
第二十七条 借款人未按借款合同约定日期足额偿还贷款发生贷款逾期时,应自约定还款日开始计收逾期罚息。
第二十八条 对于借款人逾期超过3个月及以上的,市公积金中心应向贷款保证人发出催还通知书,要求贷款保证人承担代偿责任,逾期罚金按中国人民银行有关规定执行。
第二十九条 市公积金中心应当将职工个人逾期记录录入住房公积金监管档案(系统),并提交人民银行纳入职工个人信用征信系统。
第八章 法律责任
第三十条 借款人发生以下情况之一的,属违约行为:
(一)借款人不按合同约定归还贷款本息的;
(二)擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
(三)借款人提供虚假文件或资料的;
(四)未经市公积金中心同意,借款人将设定抵押权财产拆迁、出售、转让、变卖、赠与或重复抵押的;
(五)借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力,其财产的继承人、受遗赠人或者财产代管人、法定代理人未履行或拒绝履行借款(担保)合同的,借款人无继承人或受遗赠人的。
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