南京市住房公积金按揭协议管理办法-第4页

3.财务报表、企业信用报告；

4.不动产权证书（国有土地使用证）、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。

（二）档案整理。住房公积金按揭协议档案按年度、形成时间、案卷进行整理。项目结案后按档案管理规定整理留存资料，编制卷内文件目录和案卷目录，移交中心档案室。

第五章   罚  则

第十二条  对于普通住宅楼盘，开发单位不签订按揭协议，影响住房公积金缴存职工购房使用住房公积金贷款，或者阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款的，管理中心责令其限期整改；逾期不整改的，可以对单位处三千元以上三万元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处二百元以上二千元以下罚款。

第十三条  有下列情况之一的，对于尚未签订按揭协议的项目，在整改到位前，管理中心暂停与开发单位签订按揭协议；对于已经签订按揭协议的项目，在整改到位前，管理中心暂停该按揭协议的贷款审批以及与开发单位后续的按揭协议签订工作。

（一）开发单位违反房地产相关规定被限制销售或整个楼盘被查封的；

（二）开发单位在住房公积金贷款阶段性担保期间不履行担保义务的；

（三）管理中心认定开发单位存在其它的不良情况。

第十四条  开发单位违反按揭协议相关内容的，管理中心有权终止执行该协议，直至追究法律责任。

第十五条  管理中心工作人员如有玩忽职守、徇私舞弊，帮助不符合条件的开发单位办理准入的行为，根据中心相关规定进行处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章   附  则

第十六条  本办法由南京住房公积金管理中心负责解释。

第十七条  本办法自印发之日起施行。