职工购买住房申请贷款,管理中心信贷员应及时受理,提出初审意见,并告知申请人或承办人。住房公积金贷款受理、审核、审批应严格执行《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》等有关规定,不得违规审核、审批、发放贷款。
(三)审批人职责:市中心分管领导负责本级及县管理部贷款审批,重点审查贷款真实性、规范性的关键点。包括备案证明、《不动产登记证明》、发票真实有效,符合首套房、二套房差别化贷款政策等。
五、贷款审核审批时限规定
本中心对每笔住房公积金贷款,从受理到审批结束最长时限为10个工作日。具体各环节办理时限规定如下:
(一)信贷员受理至初审完成时限4个工作日。
(二)审核人审核完成时限3个工作日。
(三)审批人审批完成时限3个工作日。
上述各环节办理时限均为最长时限,各环节办理要提高效率,缩短办理时间 。
六、贷款审核审批后期工作
(一)每办结一笔贷款审批业务后,经办信贷员应在纸质审批表上加盖印章(银行设终端后不加印章),并及时传递给委贷银行签订借款合同和抵押合同,办理抵押手续。
(二)收到拨款申请、抵押证明和保证金票据后,信贷员负责将拨款申请、抵押证明和保证金票据影像上传管理系统,并提交放款,每办结一笔贷款发放业务后,信贷员应将每笔贷款的完整资料装订成册,立卷归档,并负责每笔贷款的贷后管理和服务。
七、贷款审核审批责任追究
(一)住房公积金贷款涉及到风险控制和资金安全,贷款受理、审核、审批各环节承办人都要增强风险意识和责任意识,认真履行各自的职责,对贷款实行“终笔负责制”。
(二)对违规受理、审核、审批贷款的,在分清各环节具体责任大小的基础上,根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》及《亳州市住房公积金贷款责任追究制度》等有关规定,严格追究相关人员责任;对违规造成重大损失的,涉嫌违法犯罪的,移交司法机关处理。
八、贷款审核要点及标准见附表。
九、本中心工作人员(含配偶)申请公积金贷款先书面报备,再按程序申请贷款。
十、本细则未尽事宜,报主任办公会议或审贷会议研究决定。
2018年9月3日
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