德阳市关于进一步规范住房公积金贷款和提取有关问题的通知-政策法规-金投保险-金投网

首套房贷款最低首付款比例仍为20%，二套房贷款最低首付款比例为30%（开发企业销售商品房赠送车位的最低首付款比例为20%）；二套房贷款利率上浮10%；不受理第三套及以上的住房公积金贷款申请。

各科室、县（市、区）管理部：

为认真贯彻落实党的十九大“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”精神，按照住房城乡建设部《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》（建金〔2016〕230）和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246）要求，结合我市实际，以“保障刚需、支持改善、遏制投机”为原则，经“中心”党政办公会审议并报德阳市住房公积金管理委员会同意后，对我市住房公积金使用有关问题作出进一步规范，具体如下：

一、缩短贷款审批时限。贷款审批时限调整为10个工作日，即自受理完备的贷款申请资料之日起10个工作日内完成审批。

二、明确贷款限额。在我市夫妻双方都正常缴存住房公积金（含一方在我市缴存，另一方在异地缴存）的，贷款限额维持50万元不变,在我市单方正常缴存住房公积金的，贷款限额为40万元。异地缴存职工家庭无论是双方或单方缴存公积金，若一方户籍在德阳市管辖范围内的，贷款限额为40万元，若双方户籍均未在德阳市管辖范围内的，贷款限额为30万元。

三、实施二套房贷款差别化。首套房贷款最低首付款比例仍为20%，二套房贷款最低首付款比例为30%（开发企业销售商品房赠送车位的最低首付款比例为20%）；二套房贷款利率上浮10%；不受理第三套及以上的住房公积金贷款申请。

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