为贯彻落实住建部《住房公积金个人贷款业务规范》文件要求,结合渭南市行政区域内职工购房需求实际情况。现对个人住房公积金贷款业务有关事项通知如下。
7.除国家政策性无息贷款（人事局、信合创业贷款、小额企业贷款、国家贴息贷款、助学贷款等）外，其他贷款未结清的不予受理。
8.借款人离婚半年以上（含半年）的可以办理个人住房公积金贷款。
9.二手房贷款过程中房地产交易部门出具的正式交易发票可以作为首付款发票使用。
10.二手房贷款额度按三种显示最低价格确定贷款额度（买卖协议价格、评估报告价格、契税完税单价格），贷款额度是抵押物价值的70%（房屋房龄超过25年以上的不能作为抵押物）。
11.异地贷款职工夫妻双方申请公积金贷款须一方为渭南辖区内户籍且落户在一年以上，夫妻双方无渭南辖区内户籍或落户不满一年的不予受理。平均月供不得超过家庭月收入50% (缴存公积金的以其缴存基数确认,配偶未缴公积金的以其有效收入确认)，配偶未缴公积金的须提供银行流水、或完税证明（网络版需银行代理员核实签字确认）。
12.停止受理各类住房公积金装修贷款、商转公贷款。
本通知自2019年1月1日起施行，以前与《渭南市住房公积金管理办法》不一致的以本通知为准。
2018年12月28日
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