长治市关于修订住房公积金按揭贷款管理办法的通知-第4页

第十五条  按揭贷款合作期间，开发企业违反协议承诺的，公积金中心有权按照规定停止执行合同，所造成的一切损失由开发企业承担。 

第十六条  在约定的时间内未落实房屋抵押权登记的，开发企业不得解除对公积金按揭贷款的担保责任。  

第十七条  在公积金按揭贷款保证期内，开发企业应积极履行逾期贷款的催收及还款。 

第十八条  公积金按揭贷款合作期间，开发企业应接受公积金中心、受托银行的培训、指导及监督检查，及时反馈企业财务状况和开发项目情况。 

第十九条  公积金按揭贷款合作期间，开发企业有下列情形之一的，公积金中心、受托银行有权单方面中止或终止住房公积金按揭贷款合作，停止对该楼盘发放公积金贷款并保留追索权： 

1.出现管理混乱、违法经营、资金短缺、抽资或减资的。 

2.为他人住房公积金贷款或住房公积金提取提供虚假材料的。 

3.预售楼盘停工已达3个月或预售楼盘出现滞销的。 

4.存在金融欺诈或卷入重大经济纠纷的。 

5.预售楼盘已经出现烂尾或存在明显的烂尾迹象的。 

6.违反协议约定的其他情形的。 

第二十条  若借款人在开发企业阶段性保证期间要求退房的，开发企业应及时通知公积金中心，并在借款人公积金贷款结清后，再办理退房手续。否则由此造成贷款损失的，由开发企业承担责任。 

第二十一条  开发企业发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30日通知公积金中心，在开发企业承担的保证责任得到重新落实前，必须履行保证责任。 

第六章 罚  则 

第二十二条  公积金中心、受托银行及开发企业工作人员未按规定进行调查审验、贷后检查以及出现徇私舞弊、隐瞒真相、编造数据等行为的，依法给予相应处分，情节严重造成贷款损失的，依法追究法律责任。 

第七章 附  则 

第二十三条  本办法由长治市住房公积金管理中心负责解释。 

第二十四条  本办法自2019年5月 1日起施行。