铜仁市住房公积金在建房抵押贷款履约保证金管理办法-第2页

第六条 保证金缴纳比例以住房公积金贷款发放金额为基数按房开企业资质和在建房项目分类确定的比例缴纳：即对获AA（含）以上信用等级或开发资质等级二级以上的房开企业，保证金按贷款发放金额5%比例缴纳；建设保障性住房项目的房开企业，保证金按贷款发放金额3%比例缴纳；其他房开企业，保证金按贷款发放金额8%比例缴纳。

第七条 房开企业应根据协议向公积金中心缴纳保证金。在公积金中心批准发放个人住房贷款资金时，房开企业应将所需缴纳的保证金缴入保证金专户，或由公积金中心在住房公积金综合业务系统中划拨贷款资金时按协议规定的保证金比例直接代扣保证金。

第三章 担保责任

第八条 房开企业在担保期间承担偿还贷款连带责任。房开企业为购房借款人提供担保的期限为贷款发放时起至该笔贷款落实抵押责任或全部结清时止。

第九条 房开企业没有按协议要求足额、及时缴纳保证金或拒不执行公积金中心按协议规定直接代扣保证金的，公积金中心可以停止发放该协议项目的公积金贷款。

第十条 房开企业担保期内有责任催促借款人按借款合同要求按时足额偿还贷款，借款人没有按借款合同要求履行还款义务，偿还贷款出现连续三期以上逾期贷款时，公积金中心可以依据协议规定，从房开企业缴纳的保证金中予以划扣。保证金划扣偿还贷款后，房开企业应依据协议要求及时补足相应金额的保证金。