蚌埠市自由职业者住房公积金贷款暂行规定-第2页

1、申请人属蚌埠市户籍，是所购住房的产权人；

2、申请人在我市按月连续缴存住房公积金1年以上（含），且申请贷款时账户状态正常，无欠缴情形；

3、申请人在我市按月连续缴纳社会保险（包括养老、医疗保险）1年（含）以上，且申请贷款前无欠缴情形；

4、申请人所购住房在其工作地；

5、申请人及其配偶未使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清（含异地），为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住商品住房；

6、中国人民银行征信系统个人信用报告显示，申请人及其配偶无贷款及信用卡连续3期或累计6期以上的违约还款记录；

7、申请人在我市具有稳定就业、稳定收入及偿还贷款本息能力，本人及配偶没有尚未还清的影响贷款偿还的其他债务，总负债月还款额不超过家庭月收入的50%（自由职业者的收入审核原则上以社保缴费基数为准）；

8、实行我市住房公积金贷款认可的担保方式。

第四条  贷款额度、期限、利率

（一）贷款额度。

自由职业者夫妻双方均在我市缴存住房公积金，最高贷款额度20万元；仅一方（或单身）在我市缴存住房公积金，最高贷款额度10万元。申请人在我市由单位集中缴存住房公积金的职工，配偶在我市属自由职业者缴存住房公积金的，最高贷款额度按照我市单职工最高额度加10万元核定，目前最高30万元。

单笔住房公积金贷款额度核定，原则上按照不高于申请人或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍，且不高于我市自由职业者住房公积金贷款最高额度。借款人住房公积金贷款不足以支付购房款的，可同时申请住房公积金组合贷款。