黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理办法 5月1日起执行-第4页

第十五条 对准予公积金贷款的，借款申请人与公积金中心、受委托银行签订借款合同，依法办理贷款担保手续。

第十六条 受委托银行按借款合同约定的时间和金额及时发放公积金贷款。

第五章 贷款担保

第十七条 借款人申请公积金贷款，原则上应采用抵押担保方式，各地也可结合本地实际采取质押、保证等其他担保方式。

（一）对购买自住住房的，应使用本次公积金贷款所购住房作为抵押物；建造、翻建、大修自住住房的，可用国有土地使用权或其他房产作为抵押物；

（二）对本次公积金贷款放款前无法及时落实抵押登记手续的，可采用质押或保证担保；

（三）对采用质押担保方式的，质押物应为凭证式国债或受委托贷款银行人民币定期存单；对采用保证担保方式的，保证人资格应已通过公积金中心认可。

第十八条 借款人采用住房抵押担保方式的，必须将所购房屋用于抵押，并与公积金中心签订抵押合同，依法办理住房抵押登记手续。

借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受公积金中心和受委托银行的监督检查。

第十九条 借款人采用有价证券质押担保的，有价证券金额不得低于借款金额本息，借款人必须与公积金中心签订书面质押合同，按有关法律规定办理登记手续，将有价证券交由公积金中心保管。

第二十条 房屋开发单位销售的期房在未取得房屋所有权证前，房屋开发单位须为借款人提供阶段性担保。