1、用来还商业贷款。第1种情况是商业贷款转公积金贷款,第2种情况是提取公积金余额用来还商贷;2、用来支付房租。目前,很多城市支持提取公积金支付房租了;3、用来建造和翻修房屋。建造、翻修房屋可以使用公积金;4、用来加装电梯。为了减少居民负担,已经允许提取公积金用来加装电梯;5、公积金可以用来重大疾病支付。公积金的提取范围不能超过个人承担的住院费用;6、可以用作养老金,可以用作继承;7、2021年自由职业者也将能缴存使用住房公积金。
2021年公积金的用途:
1、公积金可以用来还商业贷款
公积金用来还商业贷款分为两种情况。
第1种情况是商业贷款转公积金贷款。不少城市都是支持商业贷款转公积金贷款的,有的人刚买房的时候公积金额度不高,所以申请的商业贷款,不同银行的政策不一样,有的银行会要求交满一年的房贷之后可以申请转成公积金贷款。
第2种情况是提取公积金余额用来还商贷。公积金账户里的钱是不少的,相当于工资的24%了,而不少一线打拼的人,买不起大城市的房子,就会去老家买房子,这样就可以申请把公积金提取出来,用来还商贷。
2、公积金可以用来支付房租
目前,很多城市支持提取公积金支付房租了。不少大城市的年轻人,租房是他们的主要生活方式,例如北京支持每月提1500元,按照季度提取,也就是说一次可以提取出4500元,能减轻不少房租压力。
3、公积金可以用来建造和翻修房屋
对不少定居城市、但老家有房子的年轻人来说,为了保持老家宅基地的继承权,需要维护、翻修房子。但不管是建造还是翻修房屋,都需要一大笔钱,公积金就提供了一个新的渠道。
4、2021年公积金可以用来加装电梯
老旧小区改造工作正在我国开展,不少地方为了减少居民的负担,已经允许可以提取公积金用来加装电梯。比如上海从2020年2月1号开始就开始实施了,截至2020年底,加装电梯的的提取已经近百人,总金额达到600万元。
5、公积金可以用来重大疾病支付
如果家里有人不幸得了重病,需要花上一大笔钱,这个时候公积金就可以派上用场了,职工也可以把自己的公积金提取出来,给家人用作医疗费用。需要注意的是,公积金的提取范围不能超过个人承担的住院费用。
6、公积金余额可以用作养老金,可以用作继承
年纪大了,退休之后可以凭相关材料一次性提取本息和余额,提高自己退休之后的生活质量。自己暂时用不到公积金的时候,公积金余额也可以用作继承,分配给自己的孩子。
7、2021年自由职业者也将能缴存使用住房公积金
2021年,深圳规定,灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金,还会给予缴存公积金的灵活就业人员一定的利息补贴和税收减免。
公积金要交多久才能贷款买房?
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常住房。
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