住房公积金制度惠及的人群越来越广,大家在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中,会遇到一些日常问题。
Q3:你好!自己已经公积金贷款买房,这期间,可以再给别人公积金贷款买房担保吗?如果能,会对我有什么影响?谢谢!
A3:您好,本人自愿在承担保证责任期间,由太原市住房公积金管理中心冻结本人住房公积金账户,如借款人怠于履行还款义务时,保证人以其个人全部资产承担连带保证责任,且太原市住房公积金管理中心有权直接划扣本人公积金账户资金用于履行保证责任。另外,在担保期间不能再给他人公积金贷款提供担保。
Q4:在2017年毕业后北京工作,17年9月开始缴存,19年6月回到太原开户缴存,请问这样的情况想购买中海寰宇时代小店区住宅,可以公积金贷款多少?
A4:从2017年开始累计计算。借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,最高贷款额度按照不超过80万元核定,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩,住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元,缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算,根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的,按照30万元计算。
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