上海公积金贷款首付比例是多少-公积金知识-金投保险-金投网

1、购买首套住房的，最低首付款比例为20%。2、购买第二套改善型住房的，最低首付款比例为35%;对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为30%。3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付款比例要求。

上海公积金贷款首付比例如下：

上海公积金贷款首付比例是多少

1、购买首套住房的，最低首付款比例为20%；

2、购买第二套改善型住房的，最低首付款比例为35%;对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为30%；

3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付款比例要求。

上海公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款额度(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款额度(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%);

4、不高于本市最高贷款额度：

(1)购买首套住房的，个人最高贷款额度为65万元，家庭最高贷款额度为130万元;

(2)购买第二套改善型住房的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;

(3)缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述额度基础上增加15万元，家庭最高贷款额度在上述额度基础上增加30万元;

(4)符合我国生育政策的多子女家庭在本市购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款额度(含补充公积金最高贷款额度)在本市现行公积金最高贷款额度的基础上上浮20%，即个人最高贷款额度为78万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款额度在上述额度基础上增加18万元;家庭最高贷款额度为156万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款额度在上述额度基础上增加36万元。

5、影响贷款额度的其他因素。

住房公积金公积金贷款补充公积金公积金

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