调整公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度由80万元调整为70万元；单方建立住房公积金的，贷款最高额度由50万元调整为40万元。
2、调整公积金贷款首付比例。借款人以家庭为单位，首次申请办理公积金贷款，应当提供不少于房屋总价20%的首付款发票，贷款最高额度为房屋总价的80%；第二次申请办理公积金贷款，应当提供不少于房屋总价30%的首付款发票，贷款最高额度为房屋总价的70%。
3、规范公积金贷款次数及时间间隔。对同一借款人不得发放三次及以上公积金贷款；借款人第二次申请办理住房公积金贷款应在第一次贷款还清之日起5年后。
4、调整开发企业按揭贷款楼盘准入条件。一是中心在签订楼盘按揭贷款协议时，将楼盘主体封顶列为审批条件，尚未封顶的楼盘不得发放公积金贷款；二是对于土地性质为“商业用地”的开发项目，停止办理公积金提取和贷款业务。 5、本通知未尽事宜，按原有规定执行。
三、背景解读
2017年3月，住房城乡建设部办公厅下发了《关于对住房公积金廉政风险防控抽查情况的通报》（建办金函〔2017〕189号），要求各地住房公积金管理中心一方面要全面排查风险隐患，制定风险防控举措，提升风险防控能力。另一方面要严格执行国家关于住房公积金缴存使用的相关政策，坚决纠正政策执行偏差，凡与国家政策规定不一致的，要及时进行调整。
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