《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》已经亳州市住房公积金管理委员会研究通过,现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。
第七章 合同变更和终止
第二十九条 借款期限以及还款方式、贷款数额、抵押物等事项一般不得变更。
第三十条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力时,其财产合法继承人、受遗赠人应当继续履行借款人所签订的借款合同。
第三十一条 借款人按借款合同约定,偿还全部贷款本息后,借款中签订的各项合同终止,应依照有关法律规定到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
第八章 违约与处分
第三十二条 以下情况均为借款人违约:
(一)借款合同履行期间,借款人未按合同约定的分次还款计划归还贷款本息;或借款合同期满,借款人未按合同约定的还款计划归还全部贷款本息。
(二)借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款。
(三)借款人未经抵押权人同意将设定抵押的房屋拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。
(四)借款人拒绝、阻挠贷款银行和市公积金中心对贷款使用情况进行监督检查。
(五)借款人提供的购房合同、证明文件等资料不真实,已经或可能造成贷款损失。
(六)借款人与其他人或经济组织签订有损抵押权人权益的合同和协议。
(七)抵押房屋损毁不足以清偿贷款本息,影响抵押权人实现抵押权,而借款人未按要求落实新抵押物。
(八)借款人在还款期内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无法定继承人、受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同。
(九)借款合同履行期间,借款人连续3个月或累计6个月未按时偿还贷款本息。
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